Новости ТСЖ
собрания членов ТСЖ «Парк Палас» в жилом комплексе по адресу:
г. Москва, Хилков пер. 1, Хилков пер., д. 1А, Турчанинов пер., д. 2А
Уважаемые собственники!
По инициативе Правления ТСЖ «Парк Палас» будет проведено собрание членов ТСЖ «Парк Палас».
Форма проведения Собрания — очно-заочная в соответствии с ч.6 ст.146 и ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации и согласно Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ.
Очная часть собрания будет проходить 06 апреля 2017 года в 19:00 по адресу: г.Москва, Хилков пер., д.1, подъезд 4, цоколь.
Голосование по вопросам повестки дня Собрания членов ТСЖ , проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется по средством оформленных в письменной форме решений, которые нужно предоставить в ТСЖ до 28.04.17 г., по адресу: г.Москва, Хилков пер., д.1, офис ТСЖ, любым удобным способом.
В Собрании имеют право участвовать члены ТСЖ в многоквартирном жилом доме. Принявшими участие в Собрании считаются члены ТСЖ, решения которых получены до даты окончания их приема.
Повестка дня Собрания:
1.Избрание Председателя собрания,
2. Избрание секретаря собрания,
3. Избрание счетной комиссии,
4. Выбор членов Правления ТСЖ.
5.Выборы ревизионной комиссии (ревизора),
6. Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2016 год,
7.Утверждение заключения (отчета) ревизионной комиссии за 2016 год,
8. Утверждение финансового плана (сметы доходов и расходов на содержание и ремонт
общего имущества) на 2017 год,
9. Утверждение целевого использования неизрасходованных денежных средств 2016
года,
10. Утверждение годового плана мероприятий по предоставлению коммунальных услуг,
содержанию и текущему ремонту Общего имущества в многоквартирном доме на 2017
год.
11.Утверждение штатного расписания.
12. Утверждение порядка приема заявок для прохода и въезда на территорию ЖК :
-собственник, в письменном виде, сообщает в ТСЖ с каких телефонных номеров будут производиться заявки,
- заявки принимаются по телефону 8 903 199 2812,
13. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых собранием решениях и определение места хранения материалов собрания членов ТСЖ.
Вы также можете вынести свои предложения по улучшению жизни комплекса на рассмотрение общего собрания до 03 апреля 2017 года в письменной форме: по электронной почте glavbuh@park-palace.ru,tsj@park-palace.ru , непосредственно в офисе ТСЖ, обычным почтовым отправлением по адресу: 119034, г.Москва, Хилков пер., д.1, 4 подъезд, офис ТСЖ.
С итогами голосования на общем собрании собственников можно будет ознакомиться на информационных досках ТСЖ в холлах подъездов, сайте ТСЖ и в Правлении Товарищества.
Предложения на рассмотрение общего собрания:_______________________________________
1 Наименование организации ТСЖ «Парк Палас»
2 Полное наименование Товарищество собственников жилья «Парк Палас»
3 Председатель ТСЖ Гаврилов Виктор Геннадьевич
4 Главный бухгалтер Лазарева Надежда Ивановна
5 Телефон 989-60-88 доб 107,106
6 ОГРН 1097746749385
7 Юридический адрес 119034, г.Москва,Хилков пер., , д. 1
8 Почтовый адрес 119034, г.Москва,Хилков пер., , д. 1
9 Наименование налоговой инспекции Инспекция Федеральной налоговой службы ИФНС №4 г.Москвы
10 Код по ОКПО 63801126
11 ИНН 7704739390
12 КПП 770401001
13 Расчётный счёт 40703810138000004068
14 Наименование банка ПАО СБЕРБАНК Г.МОСКВА
15 Корреспондентский счёт 30101810400000000225
16 БИК 044525225
17 ОКОГУ 49006
18 ОКАТО 45286590000
19 ОКВЭД 70.32.1
20 ОКФС 16
21 ОКОПФ 94
Создание и регистрация ТСЖ
Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно ТСЖ (согласно части 3 статьи 136 Жилищного кодекса РФ).
Способы создания ТСЖ:
-
Путем объединения:
- нескольких домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
- нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры (часть 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ). Максимальный размер таких товариществ законодательством не установлен, однако очевидно, что общий критерий возможности такого объединения — это общность земельного участка и единые инженерные коммуникации, связывающие объекты собственности предполагаемых участников товарищества.
- Кроме того, ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящихся многоквартирных домах (статья 139 Жилищного кодекса РФ). Создать товарищество может лишь группа лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящихся домах.
С юридической точки зрения ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц, состоящее из:
- ГК РФ
- ФЗ № 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
- Соответствующие статьи Федерального закона № 7-ФЗ от 12.01.1996 «О некоммерческих организациях».
Порядок государственной регистрации некоммерческих организаций – регистрация осуществляется в обычном порядке регистрации юридического лица. Решение о государственной регистрации (об отказе в государственной регистрации) некоммерческой организации принимается федеральной регистрационной службой.
Государственная регистрация представляет собой акт уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемый посредством внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании, реорганизации и ликвидации ТСЖ и иных установленных законом сведений о юридическом лице.
Согласно статье 3 Федерального закона № 7-ФЗ от 12.01.1996 «О некоммерческих организациях» некоммерческая организация считается созданной как юридическое лицо с момента ее государственной регистрации в установленном законом порядке, имеет в собственности или в оперативном управлении обособленное имущество, отвечает (за исключением частных учреждений) по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Некоммерческая организация должна иметь самостоятельный баланс или смету
Файл для скачивания: Жилищный кодекс в формате RTF в архиве
