О нашем ТСЖ

Компания предоставляет собственникам жилищного фонда услуги по управлению жилищным фондом в соответствии с заключенным договором управления.
Товарищество собственников жилья - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома. ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и для организации его эксплуатации.
Собственники жилья, объединенные в товарищество, лучше, чем кто-либо другой позаботятся о своем имуществе. Они заинтересованы в выгодном использовании подвалов и чердаков, придомовых территорий, в том, чтобы все собственники выполняли правила пользования помещениями и местами общего пользования.
ТСЖ самостоятельно решает, каким способом будет осуществлять управление недвижимостью: силами самих жильцов или специалистов со стороны. Обладая статусом юридического лица и имея расчетный счет в банке,
ТСЖ вправе напрямую заключать договоры с предприятиями о предоставлении жилищных и коммунальных услуг и требовать применения санкций за невыполнение или плохое качество оказываемых в рамках договора услуг. ТСЖ заинтересовано в минимизации затрат на жилищные услуги.


  

   






Новости ТСЖ

26 Мар

2014

Уведомление
                 Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Парк Палас»
                 (г. Москва, Хилков пер. 1, Хилков пер. 1А, Турчанинов пер. 2А)

        В связи с тем, что при проведении созванного по инициативе Правления Товарищества собственников жилья «Парк Палас» (далее — товарищество)  общего собрания членов товарищества путем совместного присутствия членов товарищества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, 20 марта 2014 г. Собрание не имело установленного кворума, в соответствии со статьями 47, 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации Правление товарищества уведомляет о проведении  общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Парк Палас» с объявленной повесткой дня в форме заочного голосования (далее — Собрание).
     Форма проведения Собрания — заочное голосование (передача в указанное место или по указанному адресу оформленных в письменной форме решений членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование).
      Начало приема решений членов ТСЖ: 8 апреля 2014г. Дата окончания приема заполненных решений членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование:  8 мая 2014 г.
     Решения членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование, должны быть переданы по адресу: город Москва,  Хилков пер. д.1 комната ТСЖ.
       Голосование по вопросам повестки дня Собрания осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование. Количество голосов, которым обладает каждый член товарищества на Собрании, пропорционально доле принадлежащих ему помещений в помещениях, принадлежащих всем членам товарищества.
       В Собрании имеют право участвовать все члены товарищества. Принявшими участие в Собрании считаются члены товарищества, решения которых получены до даты окончания их приема.
       Голосование на Собрании осуществляется членами товарищества как лично, так и через своего представителя, который действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом члене товарищества и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть удостоверена нотариально или оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации: для граждан — доверенность может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, а также  администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении; для юридических лиц — доверенность выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с  приложением печати этой организации. Документ, подтверждающий право представителя  на участие в Собрании, должен быть приложен к решению члена товарищества.
                                     Повестка дня Собрания.
1.     Утверждение персонального состава счетной комиссии общего собрания.
2.    Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности  ТСЖ за 2013 год.
3.    Утверждение заключения (отчета) ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год.
4.    Утверждение финансового плана (сметы доходов и расходов) ТСЖ на 2014 год.
5.    Утверждение размещения в каждом жилом подъезде комплекса дополнительного поста охраны (в голосовании принимают участие только собственники квартир).
6.    Утверждение новой  редакции Устава ТСЖ, соответствующей требованиям действующего законодательства РФ.
7.    Утверждение следующих направлений целевого использования (ремонт общего имущества) неиспользованных финансовых средств  ТСЖ за 2013 год:
-  расширение, строительство полноценной,  детско-спортивной площадки на месте большой и малой парковки;
-  ремонт полимерного покрытия пола в паркинге (пандус от въезда до -1 уровня);
-  работы по ремонту примыкания гидроизоляции к парапету и стенам по периметру кровли;
-  изготовление и монтаж декоративных накладок на входные двери из шлифованной нержавеющей стали;
-  монтаж и наладка диспетчерского комплекса «ОБЬ» 21 единицы лифтового оборудования;
- установка системы водоподготовки (водоочистки) городского водоснабжения жилого комплекса;
- при отсутствии необходимого числа голосов для принятия решений по отдельным направлениям использования сэкономленных средств, - зачислить их в Резервный фонд ТСЖ для образования финансовых резервов последующего финансирования капитального и текущего ремонта общего имущества по решениям общих собраний членов Товарищества.
8.    Утверждение годового плана мероприятий по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту Общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год.
9.    Утверждение размера ежемесячного вознаграждения членов правления товарищества, в том числе Председателя Правления товарищества .
10.    Утверждение  штатного расписания  в кол. 16  ед.
11.    Запретить курение на всей территории жилого комплекса, за нарушение штраф 5 000 рублей, за повторное нарушение или не оплату штрафа не допускать нарушителей на территорию ЖК.
12.     Утверждение правил внутреннего трудового распорядка работников ТСЖ  (п.п.10 п.2 ст.145 ЖК РФ).
13.    Утверждение положения об оплате труда работников ТСЖ (п.п.10 п.2 ст.145 ЖК РФ).
14.    Утверждение способа уведомления каждого члена ТСЖ о проведении и результатах общих собраний – путем размещения информации на досках объявлений на 1-м и пересадочном этаже каждого подъезда, в почтовых ящиках, на интернет сайте ТСЖ (www. park-palace.ru) и отправки сообщений на электронную почту, предоставленную членом ТСЖ.
    
       Бланки решений членов товарищества для заполнения, информация и материалы представленные к собранию будут направлены по указанным в реестре членов товарищества адресам либо вручены под роспись, а также размещены на сайте: http://www.park-palace.ru.

                 Правление Товарищества собственников жилья «Парк Палас»
Детская площадка.
25 Ноя

2013

Детская площадка.
На данном изображении представлен проект площадки с детскими качелями и спортивной зоной (как для детей, так и для взрослых).
7 Июн

2011

Новость для зарегистрированных пользователей
Новость, которая доступна только зарегистрированным и авторизированным пользователям.
Архив новостей